2012〜2022年築, 専有面積94.88㎡〜114.88㎡の平均販売価格
兵庫県
112.9万円/㎡
前年比+45.8%
西宮市
62.5万円/㎡
前年比-11.2%
ジオ西宮北口薬師町
兵庫県西宮市薬師町
/ 門戸厄神駅 徒歩13分
2017年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 104.88㎡の場合
相場
7,056万円
67.3万円/㎡
5,504
6,539
7,573
8,608
AI査定結果
推定相場価格
7,056万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,539万円〜7,573万円
62.3万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月28日
ジオ西宮北口薬師町
6,980万円（66.6万円/㎡）/ 2階 / 104.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 6,980万円 | 66.6万円 | 2階 | 104.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 7,300万円 | 69.6万円 | 2階 | 104.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 7,400万円 | 70.6万円 | 2階 | 104.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 6,180万円 | 79.9万円 | 4階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 7,280万円 | 69.4万円 | 1階 | 104.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/21 | 5,580万円 | 72.2万円 | 1階 | 77.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は71.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | ジオ西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅13分 | 6,980万円 | 66.6万円 | 104.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | Brillia西宮北口WestCourt 西宮市薬師町 | 西宮北口駅13分 | 6,690万円 | 83.5万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/05 | ポレスター西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 6,680万円 | 71.3万円 | 93.69㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/19 | ウェリス西宮北口高木レジデンス 西宮市高木西町 | 西宮北口駅10分 | 6,850万円 | 79.8万円 | 85.82㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウェリス西宮北口コンフュール林田 西宮市林田町 | 門戸厄神駅6分 | 5,280万円 | 66.1万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/07 | ジオ西宮北口長田町 西宮市長田町 | 西宮北口駅12分 | 6,380万円 | 79.6万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/29 | デュオヒルズ西宮北口若山町 西宮市若山町 | 門戸厄神駅9分 | 5,180万円 | 62.1万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/22 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 5,980万円 | 67.6万円 | 88.41㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルネグラン西宮北口昭和園 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 6,880万円 | 76.4万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/28 | ジオ西宮北口ザ・クレール 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 9,480万円 | 95.6万円 | 99.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/15 | ジオ西宮北口ザ・グレイス 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 11,800万円 | 95.8万円 | 123.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2022/06/26 | ジークレフ甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅4分 | 6,180万円 | 65.3万円 | 94.67㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレサンスロジェ西宮北口 西宮市神祇官町 | 西宮北口駅9分 | 5,980万円 | 72.4万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅10分 | 5,580万円 | 65.5万円 | 85.23㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2023/02/15 | ライオンズ西宮北口室川町 西宮市室川町 | 西宮駅12分 | 5,280万円 | 60.7万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2022/12/07 | プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 5,980万円 | 66.2万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2023/01/27 | ファインフラッツ西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅6分 | 5,880万円 | 67.4万円 | 87.29㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/13 | サンクタス甲子園口一丁目 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅7分 | 5,550万円 | 65.3万円 | 84.95㎡ | 3LD・K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/18 | ポレスター上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 久寿川駅11分 | 5,290万円 | 59.6万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2022/11/28 | ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイス 西宮市津門仁辺町 | 西宮駅8分 | 4,680万円 | 54.5万円 | 85.95㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 5,680万円 | 67.3万円 | 84.45㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/04 | プラウド西宮松原町 西宮市松原町 | 西宮駅5分 | 6,180万円 | 70.9万円 | 87.11㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/19 | ブランズ甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅9分 | 6,180万円 | 61.7万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/01 | プラウド甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅8分 | 7,980万円 | 89.5万円 | 89.13㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/03 | レジデンスコート西宮若草町 西宮市若草町一丁目 | 甲子園口駅16分 | 6,480万円 | 72.6万円 | 89.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/01 | ブランズ甲子園浜田町 西宮市甲子園浜田町 | 甲子園駅10分 | 6,750万円 | 74.1万円 | 91.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/06 | ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス 西宮市甲子園六石町 | 甲子園駅7分 | 6,640万円 | 76.3万円 | 87.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/26 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅9分 | 6,580万円 | 73.1万円 | 90㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/19 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 8,180万円 | 84.7万円 | 96.52㎡ | 3LDK+S+WIC+SIC | 3階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンクタス夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅7分 | 6,500万円 | 78.3万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/28 | ザ・パークハウス甲子園若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 4,980万円 | 52.0万円 | 95.82㎡ | 4LD・K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で45.8%上昇、西宮市では11.2%下落しています。
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